物件名 サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
所在地 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1(地番)
交通 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分
Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分
近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分
総戸数 97戸
敷地面積 1,521.34 ㎡
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域 商業地域・第2種住居地域
建築確認番号 第KKK02204121号 (令和04年12月28日)
駐車場 敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場6台>)[月額使用料/28,000円~32,000円]
バイク置場 敷地内2台[月額使用料/2,000円]
ミニバイク置場 敷地内5台[月額使用料/1,500円]
自転車置場 敷地内194台(内訳:2段ラック式[上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台<内3人乗り対応48台>、平面スライドラック式20台、平置き6台<3人乗り対応>)[月額使用料/100円~500円]
管理形態/管理員の勤務形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
引渡し可能年月 西暦2024年11月 下旬
建築予定年月 西暦2024年11月 下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (5) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アメニティ
〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3-5-12 御堂筋本町アーバンビル8F
宅建業:国土交通大臣 (3) 第7887号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社日企設計
施工 スナダ建設株式会社

第2期 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 54.31㎡~90.01㎡
最低価格 50,100,000円
最高価格 129,900,000円
バルコニー面積 12.05㎡~26.64㎡
サービスバルコニー面積 1.87㎡・2.20㎡
管理費(月額) 7,600円~11,810円
修繕積立金(月額) 5,430円~9,000円
修繕積立基金(引渡時一括払) 293,220円~486,000円
管理準備金(引渡時一括払) 7,600円~11,810円

第2期2次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 1戸(15階)
間取り 3LDK
専有面積 74.72㎡
販売価格 89,300,000円
バルコニー面積 13.86㎡
管理費(月額) 10,010円
修繕積立金(月額) 7,470円
修繕積立基金(引渡時一括払) 403,380円
管理準備金(引渡時一括払) 10,010円

取引条件の有効期限 西暦2023年12月11日
最終情報更新日 西暦2023年11月27日
次回更新予定日 西暦2023年12月11日

※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年6月23日時点より下記の通り変更しております。
(旧)駐輪場/敷地内194台(内訳:2段ラック式上段51台、下段スライド式120台<内3人乗り対応31台>、平面スライド式17台<3人乗り対応>、平置き6台<3人乗り対応>)
(新)駐輪場/敷地内194台(内訳:2段ラック式[上段:2段ラック式27台、垂直昇降ラック式24台、下段スライドラック式117台<内3人乗り対応48台>、平面スライドラック式20台、平置き6台<3人乗り対応>)                          
※物件概要の記載内容に一部変更がございましたので、西暦2023年8月4日時点より下記の通り変更しております。
(旧)駐車場/敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場2台>)
(新)駐車場/敷地内18台(機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場6台>)


【ご来場キャンペーン】
対象物件に事前予約の上ご来場いただくと、最大3,000円分のクオカードをもれなくプレゼント
●1物件目…1,000円 2物件目…2,000円
●対象物件 サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス、サンクレイドル天王寺
●対象期間 2023.11.25~2024.3.31
●ご来場特典は1世帯1回限りとなります。
●過去に対象物件のマンションギャラリーのいずれかにご来場されていないお客様が対象となります。
●事前予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いた方が対象となります。
●学生及び未成年の方は対象外となります。既婚者・ご結婚予定の方はご夫婦でご来場ください。
●内容によってはお断りする場合があります。
●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用はできません。
●来場特典は予告なく終了または変更となる場合があります。
●来場特典はアンケートのご住所へ後日発送となります。
●詳細は販売スタッフにお問い合わせください

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