物件名 サンクレイドル池下
所在地 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
総戸数 41戸
敷地面積 528.95 ㎡
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上15階
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-22039723号 (令和04年11月28日)
駐車場 敷地内14台(機械式駐車場11台、平置駐車場3台〈内1台は専用駐車場〉) 〔月額使用料/19,000円~30,000円〕
バイク置場 敷地内3台[月額使用料/2,000円]
自転車置場 敷地内58台(平面スライド式48台、平面3人乗スライド式 10台)[月額使用料/400円・500円]
管理形態/管理員の勤務形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
引渡し可能年月 西暦2024年9月 下旬
建築予定年月 西暦2024年9月 下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (5) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社Life Design
〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302
宅建業:国土交通大臣 (1) 第10029号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社三輪設計 名古屋本社
施工 大井建設株式会社

先着順販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 1LDK・3LDK
専有面積 41.59㎡~75.52㎡
最低価格 29,900,000円
最高価格 69,100,000円
バルコニー面積 6.57㎡~9.86㎡
サービスバルコニー面積 1.78㎡
管理費(月額) 7,110円~12,200円
修繕積立金(月額) 4,160円~7,550円
修繕積立基金(引渡時一括払) 224,640円~407,700円
管理準備金(引渡時一括払) 7,110円~12,200円

取引条件の有効期限 西暦2024年6月24日
最終情報更新日 西暦2024年6月11日
次回更新予定日 西暦2024年6月24日

【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/名古屋銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/200万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上40年以内(1年単位)
●融資金利/0.400%(変動金利2.475%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2024年6月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●その他条件等
ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格46,900,000円 201号室 Aタイプ 3LDK 頭金400,000円 借入額46,500,000円 返済期間40年 月々79,820円 ボーナス月加算150,284円
●販売価格29,900,000円 202号室 Bタイプ 1LDK 頭金100,000円 借入額29,800,000円 返済期間40年 月々59,075円 ボーナス月加算48,741円

【【完成前実物見学会開催決定】】
先行予約絶賛受付中!!
※2024年4月以降に1度棟外モデルルームにご来場いただいた方を対象といたします。
※見学していただく際は、見学日の1週間前までにご予約をお願いします。
※開催日は毎週土曜日のみとさせていただき、開催時間は午前10時から午後4時30分までと致します。
※小学生以下のお子様連れは物件を傷つける可能性がございます為、不可とさせていただきます。また、同様の理由の為、華美なネイル、ピンヒール等も不可とさせていただきます。
※その他ご不明点がございましたら係員にご連絡願います。TEL:0120-010-399

【【来場予約キャンペーン】】
「ナゴヤセントラルガーデン」の商品券2,000円分プレゼント!
※他の来場特典との併用はできません。(弊社他物件のキャンペーンを含む)
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※歯科医院では使用出来ません。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。

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