| 物件名 | サンクレイドル池下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 敷地面積 | 528.95 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22039723号 (令和04年11月28日) |
| 駐車場 | 14台 （内訳 機械式11台、平置3台：内特定住戸専用1台 ） 空き 8台 [月額使用料/19,000円～24,000円] |
| バイク置場 | 3台 （内訳 屋根有3台） 空き 3台 [月額使用料/2,000円] |
| 自転車置場 | 58台 （内訳 スライドラック式58台：内３人乗対応10台 ） 空き 52台 [月額使用料/400円～500円] |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託/通勤 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可 |
| 建築年月 | 西暦2024年9月27日 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社新東不動産販売 〒460-0002 愛知県名古屋市中区丸の内3-16-29 新東通信ビル 宅建業：愛知県知事 (1) 第25344号 （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社三輪設計 名古屋本社 |
| 施工 | 大井建設株式会社 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 41.59㎡・65.83㎡ |
| 最低価格 | 29,900,000円 |
| 最高価格 | 44,900,000円 |
| バルコニー面積 | 6.57㎡・7.97㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.78㎡ |
| 管理費(月額) | 7,110円・10,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,160円・6,580円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 224,640円・355,320円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 7,110円・10,740円 |
第３期 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸（3階） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.52㎡ |
| 販売価格 | 59,800,000円 |
| バルコニー面積 | 9.86㎡ |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,550円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 407,700円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,200円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年11月10日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2025年10月27日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年11月10日 |