| 物件名 |
サンクレイドル池下 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番(地番) |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩10分
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| 総戸数 |
41戸
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| 敷地面積 |
528.95 ㎡
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| 建物の主たる部分の構造及び階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階 |
| 用途地域 |
商業地域 |
| 建築確認番号 |
第ERI-22039723号 (令和04年11月28日)
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| 駐車場 |
14台 （内訳 機械式11台、平置3台：内特定住戸専用1台 ） 空き 10台 [月額使用料/19,000円～28,000円] |
| バイク置場 |
3台 （内訳 屋根有3台） 空き 3台 [月額使用料/2,000円] |
| 自転車置場 |
58台 （内訳 スライドラック式58台：内３人乗対応10台 ） 空き 52台 [月額使用料/400円～500円] |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託/通勤 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 |
即入居可
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| 建築年月 |
西暦2024年9月27日 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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販売提携(代理)
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株式会社Ｌｉｆｅ Ｄｅｓｉｇｎ
〒182-0006 東京都調布市西つつじｹ丘3-33-12-302
宅建業：国土交通大臣 (1) 第10029号
（公社）全日本不動産協会東京都本部会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
株式会社三輪設計 名古屋本社
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| 施工 |
大井建設株式会社
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先着順販売概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
41.59㎡～75.52㎡ |
| 最低価格 |
29,900,000円 |
| 最高価格 |
59,800,000円 |
| バルコニー面積 |
6.57㎡～9.86㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
1.78㎡ |
| 管理費(月額) |
7,110円～12,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
4,160円～7,550円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) |
224,640円～407,700円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) |
7,110円～12,200円 |
| 取引条件の有効期限 |
西暦2025年2月3日 |
| 最終情報更新日 |
西暦2025年1月21日 |
| 次回更新予定日 |
西暦2025年2月3日 |
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/十六銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満70歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方
●融資限度額/10万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上40年以内（1年単位）
●融資金利/0.550%（変動金利2.625%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2025年1月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
ご融資対象物件に、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。
【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
●販売価格29,900,000円 202号室 Bタイプ 1LDK 頭金100,000円 借入額29,800,000円 返済期間40年 月々59,891円 ボーナス月加算55,770円
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/名古屋銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満18歳以上満70歳以下の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳以下の方
●融資限度額/10万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上40年以内（1年単位）
●融資金利/0.550%（変動金利2.625%より2.075%引下げ。なお金利は西暦2025年1月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
ご融資対象物件に、保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは係員にお問合せください。
【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
●販売価格46,900,000円 201号室 Aタイプ 3LDK 頭金400,000円 借入額46,500,000円 返済期間40年 月々79,855円 ボーナス月加算168,704円
【来場予約キャンペーン】
「ナゴヤセントラルガーデン」の商品券2,000円分プレゼント！
※他の来場特典との併用はできません。（弊社他物件のキャンペーンを含む）
※商品がなくなり次第、ご来場特典を終了する場合があります。
※ご来場予約の上、ご来場頂き、アンケートにご協力頂いたお客様のみが対象となります。
※既婚者のお客様はご夫婦でご来場ください。未成年のみでのご来場は不可。
※過去にサンクレイドルマンションギャラリーにご来場されていないお客様が対象となります。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※歯科医院では使用出来ません。
※詳細は販売スタッフにお問い合わせください。
201号室 Aタイプ 65.83㎡ 先着順販売
販売価格 46,900,000 円
事務所として使用いたします。
現況有姿でのお引渡しになります。
使用期間 2024年09月14日 より 引渡し まで
販売事務所使用住戸に付き、引渡時期は全住戸契約後となります。
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