| 物件名 | サンクレイドル南葛西 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17(地番) |
| 交通 |
JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩22分 徒歩2分の「堀江団地」バス停からJR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅までバス約5分 徒歩3分の「堀江団地」バス停から東京メトロ東西線「葛西」駅までバス約6～9分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 敷地面積 | 827.08 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 用途地域 | 第1種住居地域、準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX235101960号 (令和05年6月9日) |
| 計画変更番号 | 第SJK-KX235105641号 (令和05年10月6日) 第SJK-KX235107522号 (令和05年12月5日) |
| 駐車場 | 7台 （内訳 平置7台：内福祉車両優先1台 ） 空き 1台 [月額使用料/21,000円] |
| バイク置場 | 2台 （内訳 屋内2台） 空き無し |
| 自転車置場 | 78台 （内訳 スライドラック式19台：内３人乗対応11台 、２段スライドラック式59台） 空き 20台 [月額使用料/200円～300円] |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託/通勤 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可 |
| 建築年月 | 西暦2025年1月24日 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社ヤマシンエステート 〒176-0023 東京都練馬区中村北1-13-13 OHD練馬ﾋﾞﾙ802 宅建業：東京都知事 (3) 第92365号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社スペース・コム |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.52㎡・72.68㎡ |
| 最低価格 | 57,980,000円 |
| 最高価格 | 63,980,000円 |
| バルコニー面積 | 7.73㎡・11.55㎡ |
| テラス面積 | 14.35㎡ |
| 室外機置場面積 | 5.36㎡ |
| 管理費(月額) | 14,540円・15,810円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,650円・7,270円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 359,100円・392,580円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 14,540円・15,810円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年5月12日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2025年4月29日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年5月12日 |
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。