物件名 サンクレイドル塚口レジデンス
所在地 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2(地番)
交通 JR宝塚線「塚口」駅徒歩7分
総戸数 85戸
敷地面積 2,789.92 ㎡(自主管理道路30.94㎡を含む)
建物の主たる部分の構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上9階建
用途地域 第1種住居地域
建築確認番号 第NK23-0336号 (令和05年9月6日)
駐車場 敷地内43台(内訳:機械式10台、平置33台)[月額使用料/11,000円~14,000円]
ミニバイク置場 敷地内4台[月額使用料/1,500円]
自転車置場 敷地内172台(内訳:平面スライド式138台、平置き34台)[月額使用料/300円・400円]
管理形態/管理員の勤務形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
引渡し可能年月 西暦2025年6月 下旬
建築予定年月 西暦2025年6月 下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (5) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル
宅建業:大阪府知事 (4) 第51171号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社TK都市建築設計
施工 多田建設株式会社 西日本事業本部

第1期 販売概要

販売スケジュール 第1期先着順申込受付中
販売戸数 7戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 54.15㎡~82.29㎡
最低価格 39,900,000円
最高価格 71,800,000円
バルコニー面積 10.26㎡~20.99㎡
ルーフバルコニー面積 26.26㎡・31.54㎡[月額使用料/1,310円・1,580円]
サービスバルコニー面積 1.47㎡
管理費(月額) 7,850円~11,400円 (月額1,023円のインターネット使用料を含む)
修繕積立金(月額) 5,420円~8,230円
修繕積立基金(引渡時一括払) 292,680円~444,420円
管理準備金(引渡時一括払) 7,850円~11,400円

第1期9次 販売概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
販売戸数 3戸
間取り 3LDK
専有面積 62.70㎡~71.64㎡
最低価格 49,400,000円
最高価格 58,700,000円
バルコニー面積 11.88㎡~16.03㎡
管理費(月額) 8,930円~10,060円 (月額1,023円のインターネット使用料を含む)
修繕積立金(月額) 6,270円~7,160円
修繕積立基金(引渡時一括払) 338,580円~386,640円
管理準備金(引渡時一括払) 8,930円~10,060円

取引条件の有効期限 西暦2024年12月23日
最終情報更新日 西暦2024年12月9日
次回更新予定日 西暦2024年12月23日


【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/住信SBIネット銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上40年以内(1年単位)
●融資金利/0.619%(変動金利3.025%より2.406%引下げ。なお金利は西暦2024年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●その他条件等
ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売価格47,900,000円 407号室 Faタイプ 3LDK 頭金1,000,000円 借入額46,900,000円 返済期間40年 月々78,571円 ボーナス月加算190,762円

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