| 物件名 | サンクレイドル塚口レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番） |
| 交通 | JR宝塚線「塚口」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 敷地面積 | 2,789.92 ㎡（自主管理道路30.94㎡を含む） |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上９階建 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第NK23-0336号 (令和05年9月6日) |
| 駐車場 | 敷地内43台（内訳：機械式10台、平置33台）［月額使用料／11,000円～14,000円］ |
| ミニバイク置場 | 敷地内4台［月額使用料／1,500円］ |
| 自転車置場 | 敷地内172台（内訳：平面スライド式138台、平置き34台）［月額使用料／300円・400円］ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2025年6月 下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2025年6月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社アーク不動産 〒531-0075 大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル 宅建業：大阪府知事 (4) 第51171号 （公社）全日本不動産協会大阪府本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社ＴＫ都市建築設計 |
| 施工 | 多田建設株式会社 西日本事業本部 |
第１期 販売概要
| 販売スケジュール | 第１期先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 50.11㎡～82.29㎡ |
| 最低価格 | 38,900,000円 |
| 最高価格 | 71,800,000円 |
| 最多価格帯 | 4,700万円台（2戸）、5,300万円台（2戸）（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 9.72㎡～20.99㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 26.26㎡・31.54㎡[月額使用料/1,310円・1,580円] |
| サービスバルコニー面積 | 1.47㎡ |
| 管理費(月額) | 7,340円～11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,010円～8,230円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 270,540円～444,420円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 7,340円～11,400円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2024年5月21日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2024年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2024年5月21日 |