| 物件名 | サンクレイドル鶴見緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方南通三丁目３２番１ |
| 交通 | Osaka Metro今里筋線「清水」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 敷地面積 | 3,324.61 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02305362号 (令和06年5月31日) |
| 駐車場 | 51台 （内訳 機械式42台、平置9台） 空き 18台 [月額使用料/11,000円～15,000円] |
| バイク置場 | 5台 （内訳 屋根有5台） 空き 4台 [月額使用料/2,000円] |
| ミニバイク置場 | 8台 （内訳 屋根有8台） 空き 7台 [月額使用料/1,500円] |
| 自転車置場 | 192台 （内訳 平置12台：内３人乗対応4台 、スライドラック式140台：内３人乗対応35台 、２段スライドラック式40台） 空き 88台 [月額使用料/100円～400円] |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託/通勤 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 即入居可 |
| 建築年月 | 西暦2026年1月29日 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社アイ・フラッツ 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5F 宅建業：国土交通大臣 (3) 第8114号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 54.55㎡～82.81㎡ |
| 最低価格 | 38,780,000円 |
| 最高価格 | 59,980,000円 |
| バルコニー面積 | 9.72㎡～38.52㎡ |
| テラス面積 | 11.16㎡ |
| 専用庭面積 | 11.47㎡[月額使用料/570円] |
| 管理費(月額) | 7,510円～10,820円 （月額1,122円のインターネット使用料を含む） |
| 修繕積立金(月額) | 4,910円～7,450円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 333,880円～506,600円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 7,510円～10,820円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2026年3月5日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2026年2月19日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2026年3月5日 |
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。