| 物件名 | サンクレイドル津田沼Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西4丁目575番1 |
| 交通 |
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅 徒歩13分 JR総武線「東船橋」駅 徒歩14分 新京成線「新津田沼」駅 徒歩17分 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 敷地面積 | 7,414.31 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第00619号 (令和05年11月8日) |
| 開発許可番号 | 船橋市宅指令第76号 (令和05年10月20日) 船橋市宅指令第1032号 (令和06年1月12日) |
| 駐車場 | 敷地内130台（内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台)［月額使用料／8,000円～15,000円］ |
| ミニバイク置場 | 敷地内14台［月額使用料／3,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内423台（内訳：スライドラック式 232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式 3人乗り 65台、来客用5台）［月額使用料／200円～500円］ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2026年2月 下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2026年2月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
プロゼスト株式会社 〒160-0022 東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル 宅建業：東京都知事 (3) 第98123号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社スペース・コム |
| 施工 | ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 58.65㎡～78.09㎡ |
| 最低価格 | 39,980,000円 |
| 最高価格 | 62,480,000円 |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～16.31㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.75㎡ |
| 管理費(月額) | 10,860円～14,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,870円～7,810円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 316,980円～421,740円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 10,860円～14,180円 |
第３期 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 14戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 63.17㎡～67.83㎡ |
| 最低価格 | 48,980,000円 |
| 最高価格 | 49,980,000円 |
| 最多価格帯 | 4,900万円台（13戸）（100万円単位） |
| バルコニー面積 | 9.29㎡～10.80㎡ |
| テラス面積 | 10.44㎡ |
| 専用庭面積 | 19.72㎡[月額使用料/590円] |
| 管理費(月額) | 11,630円～12,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,320円～6,780円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 341,280円～366,120円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 11,630円～12,430円 |
第３期１６次 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸（5階） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.11㎡ |
| 販売価格 | 54,480,000円 |
| バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 管理費(月額) | 12,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,010円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 378,540円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 12,820円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年9月8日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2025年8月26日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年9月8日 |
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※お詫びと訂正
引渡可能年月および建築予定年月を西暦2026年3月上旬と表示しておりましたが、西暦2026年2月下旬とさせて頂きます。お詫びとともに訂正させて頂きます。