| 物件名 |
サンクレイドル千葉Ⅱ |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5 |
| 交通 |
JR総武本線、JR中央・総武線各駅停車、JR総武快速線、JR成田線、JR成田エクスプレス、JR内房線、JR外房線「千葉」駅徒歩6分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩7分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩5分
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅徒歩5分
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| 総戸数 |
42戸 他管理事務室1戸
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| 敷地面積 |
409.47 ㎡
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| 建物の主たる部分の構造及び階数 |
鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 用途地域 |
商業地域、防火地域 |
| 建築確認番号 |
第JTC23Y-AK0947-01号 (令和06年4月11日)
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| 駐車場 |
3台 （内訳 平置3台：内特定住戸専用3台 ） 空き 2台 [月額使用料/28,000円] |
| バイク置場 |
3台 （内訳 屋内3台） 空き 3台 [月額使用料/2,500円] |
| 自転車置場 |
58台 （内訳 スライドラック式31台、２段スライドラック式27台） 空き 51台 [月額使用料/200円～400円] |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託/通勤 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 |
即入居可
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| 建築年月 |
西暦2026年5月22日 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣 (6) 第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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販売提携(代理)
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株式会社リアルフェイス
〒142-0063 東京都品川区荏原5-16-8
宅建業：東京都知事 (4) 第92958号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
設計／株式会社日企設計・監理／株式会社建正設計
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| 施工 |
多田建設株式会社 東日本事業本部
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先着順販売概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)～3LDK |
| 専有面積 |
46.01㎡・63.20㎡ |
| 最低価格 |
44,990,000円 |
| 最高価格 |
67,500,000円 |
| バルコニー面積 |
12.20㎡～13.34㎡ |
| 管理費(月額) |
11,260円・15,060円 |
| 修繕積立金(月額) |
4,280円・5,880円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) |
261,080円・358,680円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) |
11,260円・15,060円 |
| 取引条件の有効期限 |
西暦2026年9月17日 |
| 最終情報更新日 |
西暦2026年9月7日 |
| 次回更新予定日 |
西暦2026年9月17日 |
※建設地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。
※掲載情報の変更に関するお詫び
DESIGNページ内に掲載しておりました、「LANDSCAPE」内容に施工設計上、
自転車置場・バイク置場の配置変更が生じました為、2025年11月4日時点より
配置変更後の内容へ掲載変更しております。予めご了承下さい。
【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/auじぶん銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内（10万円単位）
●返済期間/1年以上50年以内（1年単位）
●融資金利/1.030%（変動金利3.141%より2.111%引下げ。なお金利は西暦2026年9月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。）
●その他条件等
ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用いただけない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。
【返済例のご案内】（金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。）
●販売価格44,990,000円 502号室 BIタイプ 1LDK+S(納戸) 頭金490,000円 借入額44,500,000円 返済期間50年 月々94,928円 ボーナス月加算0円
【ご来場・ご成約キャンペーン注意事項】
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。（本期間実施のAmazonギフト券キャンペーンを除く）
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。
※内容によってはお断りする場合がございます。
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーン対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートに必ずご記入をお願いいたします。
□ご来場キャンペーン対象期間：2026年10月31日（土）
※数が無くなり次第終了となります。
※来場特典の付与は、事前予約のうえ、接客前・後アンケート入力、事前審査書類提出が条件となります。
※初めてご来場された方で、モデルルームを見学された方に限ります。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及び住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルームの見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。
見学の所要時間は概ね2時間程度を要しますが、状況によってさらにお時間がかかる場合はございます。
※ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。
（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外とさせていただきます。）
※「Amazonギフトカード」には発行日より1年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「Amazonギフトカード」の利用可能店舗は、Amazon公式HPをご覧ください。
□ご成約キャンペーン対象期間：2026年10月31日（土）
※2026年10月31日までにご契約のお客様限定となります。
※定員に達した場合、告知なく終了する場合がございます。予めご了承ください。
※201・303・1203号室は接客用使用住戸につき対象外住戸となります。
※1戸あたり100万円分の購入応援資金を値引きするものであり、現金の提供ではありません。
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