| 物件名 | サンクレイドル葛西ステーションウィズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西五丁目37番1 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 43戸 （他管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 612.22 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01049号 (令和06年2月1日) |
| 駐車場 | 敷地内平置7台（内訳：平置駐車場5台、101号室優先平置駐車場1台、福祉車両優先平置駐車場1台）［月額使用料/23,000円～24,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内3台［月額使用料/2,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内86台（内訳：スライドラック式40台、2段ラック式(上段12台、下段スライド式20台)、スライドラック式14台(3人乗)）［月額使用料/200円～500円］ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2026年11月 下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2026年11月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
住友不動産ステップ株式会社 受託営業部 首都圏販売センター 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル6F 宅建業：国土交通大臣 (13) 第2077号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
| 専有面積 | 66.30㎡～71.50㎡ |
| 最低価格 | 85,900,000円 |
| 最高価格 | 104,000,000円 |
| バルコニー面積 | 9.74㎡～10.94㎡ |
| 管理費(月額) | 14,940円～16,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,630円～7,150円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 358,020円～386,100円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 14,940円～16,020円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年11月28日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2025年11月14日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年11月28日 |
※建設地からの距離は地図上の概則です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ち時間は含まれません。
※予告広告開始時点において、販売開始予定時期を西暦2025年10月下旬と表示しておりましたが、西暦2025年11月上旬とさせて頂きました。お詫びとともに訂正させて頂きます。