| 物件名 | サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番） |
| 交通 | 埼玉スタジアム線（埼玉高速鉄道）「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 敷地面積 | 1,080.99 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上6階建 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | JCIA確認24第00176号 (令和06年6月26日) |
| 計画変更番号 | JCIA確認24第00176号(2) (令和06年10月31日) |
| 駐車場 | 敷地内4台（内訳：平置式3台、福祉車両優先1台）［月額使用料／12,000円］ |
| バイク置場 | 敷地内1台［月額使用料／2,500円］ |
| ミニバイク置場 | 敷地内1台［月額使用料／2,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内62台（内訳：平置きスライドラック式29台、平置きラック式7台、2段ラック式（上段9台、下段9台）、平置き式（3人乗り）8台）［月額使用料／100円～600円］ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2026年3月 下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2026年3月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
アートランド株式会社 〒107-0062 東京都港区南青山4-11-15 ﾌﾟﾚｻｰｼﾞｭ南青山2F 宅建業：東京都知事 (4) 第91142号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社光和設計 |
| 施工 | 埼玉建興株式会社 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 1LDK+S(納戸)～3LDK |
| 専有面積 | 48.64㎡～57.96㎡ |
| 最低価格 | 46,980,000円 |
| 最高価格 | 54,980,000円 |
| バルコニー面積 | 6.99㎡～9.52㎡ |
| 管理費(月額) | 15,940円～18,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,300円～6,320円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 318,000円～379,200円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 15,940円～18,860円 |
第２期 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 4戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.57㎡・57.96㎡ |
| 最低価格 | 48,980,000円 |
| 最高価格 | 57,980,000円 |
| バルコニー面積 | 8.00㎡～9.52㎡ |
| テラス面積 | 9.52㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 21.73㎡[月額使用料/1,090円] |
| 専用庭面積 | 16.24㎡[月額使用料/810円] |
| 室外機置場面積 | 3.36㎡ |
| 管理費(月額) | 18,740円・18,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,280円・6,320円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 376,800円・379,200円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 18,740円・18,860円 |
第２期３次 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 1戸（5階） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.03㎡ |
| 販売価格 | 49,480,000円 |
| バルコニー面積 | 9.35㎡ |
| 管理費(月額) | 16,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,340円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 320,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 16,070円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2025年12月22日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2025年12月8日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2025年12月22日 |