| 物件名 | サンクレイドル東大宮Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目6-4 |
| 交通 | JR宇都宮線・湘南新宿ライン「東大宮」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 50戸 （他管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 1,090.91 ㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255114041号 (令和07年10月10日) |
| 駐車場 | 敷地内平置23台（内訳：平置駐車場4台、機械式駐車場18台、福祉車両優先平置駐車場1台）［月額使用料／10,000円～18,000円］ |
| ミニバイク置場 | 敷地内10台［月額使用料／2,000円］ |
| 自転車置場 | 敷地内104台（内訳：スライドラック式84台、スライドラック式20台（3人乗））［月額使用料／300円～400円］ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2027年5月 下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2027年5月 下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業：国土交通大臣 (5) 第6157号 建設業：国土交通大臣許可（特-5）第23042号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) |
株式会社東京中央建物 〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4F 宅建業：東京都知事 (6) 第75921号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | パルシップ株式会社 |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
先着順販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.55㎡・64.65㎡ |
| 最低価格 | 58,980,000円 |
| 最高価格 | 59,980,000円 |
| バルコニー面積 | 11.28㎡ |
| 管理費(月額) | 14,050円・14,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,940円・7,950円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 555,800円・556,500円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 14,050円・14,070円 |
第２期 販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 61.89㎡～68.77㎡ |
| 最低価格 | 53,980,000円 |
| 最高価格 | 63,480,000円 |
| バルコニー面積 | 10.26㎡～11.47㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.05㎡・2.97㎡ |
| 管理費(月額) | 13,510円～14,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,610円～8,460円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 532,700円～592,200円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 13,510円～14,910円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2026年5月25日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2026年5月11日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2026年5月25日 |
※建設地からの距離は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として計算、端数は切り上げてあります。信号待ちの時間は含まれません。